Сигурно сте чували поговорката, която гласи, че щом имаш много пари, имаш и много главоболия. Ами само си представете постоянно да се чудите къде да държите милионите си, как да ги поддържате, за да не изчезнат и къде да ги вложите. Определено и на богатите не им е лесно. Но ако искате да влезете в този свят и да научите за някои от местата, в който може да инвестирате, то ето и една класация. Тя е на база проучване за най-успешните сделки.
Сигурно няма да изненадам никой като започна с недвижимите имоти. Всъщност това, което се смята за пасив, може да се превърне в актив чрез наеми. Вярно инвестицията се възвръща бавно, но сигурно. А пък и винаги има търсене на пазара за недвижими имоти, така че бързо може да се сдобият с пари. Но разковничето е какъв вид имоти взимат. Те не са само имения и къщи, но и бизнес сгради, хотели и дори стадиони. Вие например може да започнете от покупка само на няколко офиса.
Следващото инвестиционни място за милионери е в акции, които им изплащат дивиденти. Ала не става въпрос за единични акции, както когато ние определяме малка сума за влагане в тях, а за големи ръководни пакети. Така чрез участие в няколко компании се закрепя доста добра сума. В тази графа спадат и другите активи и стоки като злато, сребро, диаманти, които запазват стойността си през годините. Минусът е, че все пак трябва да се съхраняват някъде.
Изключително интересни са инвестициите в изобразително изкуство и като цяло в култура. Впечатления правят вложенията в интелектуална собственост като например права върху песни, филми, книги. И това е много доходоносен бизнес – при даване на разрешение за използване.
Въпреки тези вълнуващи възможности, някои милионери избират и начина за инвестиране на парите си в криптовалути. Той ни е познат и затова колкото и да е нов, няма да му отделям внимание. Само казвам, че таам трябват и солидни познания.
Днес ще ви предложа идея за бизнес, който може да носи добри доходи, но предварително искам да уточня, че за да се ориентирате към него, трябва да имате значителен свободен капитал. Този бизнес е доста популярен на запад и от него се печели сравнително добре. Мисля, че в България още не е много разпространен или поне хората, които се занимават с него, не го популяризират много. Почвам по същество. Става въпрос за закупуване на недвижими имоти в недобро състояние на ниска цена, след което се преминава към основен ремонт, подобрения, включително и пълно обзавеждане, след което се продават на значителна печалба, даже и след като се направи приспадането на сумите по направените подобрения. За да се захванете с тоя бизнес и за да е успешен, единствено условие, разбира се, не е само да имате свободен финансов ресурс, който да инвестирате. Трябва да разбирате и от някои други основни неща или поне да ангажирате специалисти, които разбират. Първо – трябва да имате нюх към имоти, които след направените подобрения биха били апетитни за купувачите, и да си направите много точна сметка на каква цена купувате, колко приблизително биха ви коствали подобренията и за колко може да продадете. И за това, дали разликата от покупната и продажната цена ще е достатъчно добра значение има и колко от дейностите ще извършите сами и за колко ще ползвате услугите на външен човек. Смятам, че този бизнес е особено подходящ за хора, които се занимават със строително-ремонтни работи и вътрешно обзавеждане. Получава се идеална и печеливша комбинация. Веднъж печелите от труда си, втори път – от находчивостта си. Дано съм бил полезен. До скоро.