Днес ще ви дам съвсем конкретен съвет във връзка с помещенията, които наемате за бизнес цели. Както повечето съвети, които съм ви давал досега, и този е продиктуван от богатия ми опит във фирмените дела и проблемите, с които съм се сблъсквал. Та – съветът ми е: когато наемате помещение за бизнес цели, било то за офис или за търговска площ, задължително проверете документацията за това, какъв точно е статутът на въпросното помещение. Защото хазяите в България гледат на отдаването на помещения под наем само като на възможност да се изкарат някакви пари, но не и като нещо, което наред с доходите носи и съответните разходи и задължения. И много често не променят статута на помещенията, които отдават под наем за бизнес цели. Веднага илюстрирам с пример. Пристига преди няколко години в офиса ми, който представляваше две преходни стаи от етаж на стара къща в центъра на града, проверка от общината по сигнал на съседи. Искат ми документи във връзка със статута на въпросните стаи. Аз, разбира се, не разполагах с такива. Повиках по спешност хазяина, оказа се, че статутът на въпросните стаи е кухня на вътрешната и хол на външната, тоест жилищна площ. Веднага беше написан протокол за нарушение и ми беше наредено да преустановя дейността на фирмата, докато статутът не бъде променен. Няма да ви обяснявам до какви загуби и проблеми доведе тази моя небрежност при наемането на помещението. Защото смяната на статут на помещение, освен доста пари, отнема и доста време. Затова – задължително изисквайте документите за статута на имота, преди да го наемете.

Google+ Comments